Портал Всеостройке.рф выяснил, какие дома попадают под реновацию и что надо знать о переселении.
В столице продолжается реализация масштабной программы обмена старых квартир на новые. С начала года по программе реновации в Москве передали под заселение уже 44 жилых комплекса. Как попасть под реновацию и узнать, куда тебя переселят, выяснял портал Всеостройке.рф.
В конце 90-х в Москве стартовала масштабная программа по сносу старых пятиэтажных домов – так называемых, хрущевок. В эту программу вошли здания, построенные в 50-х-60-х годах прошлого века. К моменту завершения программы выяснилось, что немало зданий в Москве подходят к финальному сроку эксплуатации и считаются ветхими. Чтобы их жители не оказались однажды в рассыпающихся от старости квартирах, было решено запустить в Москве программу реновации.
Суть программы заключается в следующем: на территории сносят ветхие дома, а вместо них запускают строительство качественных, современных, энергоэффективных многоэтажек. Все здания проектируются таким образом, чтобы срок их службы был не менее сотни лет.
Помимо возведения жилых зданий, район насыщают социальной инфраструктурой, возводят развлекательные и спортивные центры, а также благоустраивают саму территорию. В итоге, кроме новенького жилья москвичи получают и полностью преобразившуюся инфраструктуру. Среди плюсов таких преобразившихся районов – дворы без машин, эргономичное, продуманное пространство для жизни и отдыха, отличное освещение территории и другие важные нюансы.
Нужно отметить, что под реновацию попадают далеко не все хрущевки. Те здания, которые находятся в хорошем состоянии, отправляются на капитальный ремонт.
Программа реновации продлится до 2032 года. За это время в Москве будет расселено более 5 тыс. домов. Только в этом году в столице ввели в эксплуатацию 23 новостройки и передали под заселение 44 жилых комплекса.
Многих жителей столицы волнует вопрос, как узнать, попадает ли дом под реновацию в Москве и куда переселяются по реновации. Критерий, по которым отбирают дома в программу, немного. Во-первых, здание должно находиться в плохом состоянии, что должно быть доказано экспертизой. А во-вторых, переселение по реновации должны одобрить две трети собственников квартир.
Проверить, вошел ли дом в программу реновации, можно на сайте Мэра Москвы. Именно здесь публикуются списки домов, которые подлежат расселению, а также те, по которым только идет голосование собственников. Кроме того, узнать, куда переселят жильцов дома, вошедшего в программу реновации, можно на официальном сайте Фонда реновации.
Важно отметить, что у всех участников программы есть две возможности расселения. Они могут переехать в бесплатную, равнозначную квартиру, которая предоставляется государством, или приобрести за доплату жилье большего метража и с большим количеством комнат. Реализовать второй вариант позволяет специальный инструмент: в новостройках, построенных по программе реновации, предусматривается резерв квартир на докупку в момент переезда.
Квартиру по таким условиям можно приобрести со скидкой в 10%, при этом площадь жилья не должна превышать 100 м2. Реализовать эту возможность можно только один раз.
Узнать информацию о конкретном округе или районе реновации, найти дом, включенный в программу реновации и стартовые площадки, где идет строительство, также можно на сайте Фонда реновации. На специальной карте отображаются адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет.
Все участники программы реновации получают официальное письмо с приглашением на осмотр нового жилья. В таких письмах указан метраж жилья и количество комнат. Также в бумаге есть информация о дате и времени просмотра.
Как правило, москвичи переезжают по программе реновации в новое жилье, которое расположено в том же районе. По желанию можно получить квартиру и в другом районе, однако для смены локации нужно написать коллективное заявление в департамент городского имущества Москвы.
Благодаря реновации москвичи получают равнозначную по площади и количеству комнат квартиру с готовой отделкой и благоустройством.
Пенсионеры и другие социально незащищенные группы населения имеют право на бесплатные государственные услуги по перевозке и погрузке мебели.
Напомним, что вместо квартиры собственники имеют право получить денежную компенсацию. В этом случае жилье будет оценено по рыночной стоимости.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал, как застройщики оживляют заброшенные территории в разных уголках нашей страны.
Разбираемся, как устроены дома П-30, за что их ценят покупатели и какие слабые места стоит проверить до сделки.
22-05-2026 19:30История знаменитого здания с ротондой на Арбате — от купеческих банкетов и Бунина до «Птичьего молока».
22-05-2026 18:00Историческое здание на Рождественке, где десятилетиями работала культовая «Пирожковая», частично демонтируют.
22-05-2026 17:30По итогам проверки исполнения компанией федерального бюджета в 2025 году остальные объекты перенесены на последующие периоды.
22-05-2026 16:00
С 25.05.2026 ГИС ЕГРЗ перестанет просто автоматически сопоставлять направления деятельности экспертов, подписавших заключение, с функциональным назначением объекта капитального строительства.
22-05-2026 20:00
Граффити, которое хотели закрасить, превратило неприметный жилой комплекс в одну из самых узнаваемых точек Кройцберга и изменило отношение к городской среде.
22-05-2026 19:00
Собственники начали торговаться, а рынок сверхдорогой недвижимости впервые за годы показывает признаки перегрева.
22-05-2026 18:30
Как пишет «Ъ», ставки земельного налога выросли с 0,3% до 1,5% для участков под ИЖС, в результате чего в РФ налоговая нагрузка достигает 6%.
22-05-2026 17:00
Согласно инициативе выплата всегда будет рыночной.
22-05-2026 16:30
Получается, что компания в отчетности «ПИК-СЗ» за I кв. 2026-го публично раскрыла конечное лицо, которое стоит за контролем структуры, сделав владение более прозрачным.
22-05-2026 15:30
Подробнее читайте в нашем материале.
22-05-2026 15:15
Южный берег Крыма снова оказался в центре громкой истории, связанной со строительством и недвижимостью.
22-05-2026 14:52
Директор Единого института пространственного планирования (ЕИПП) РФ Дина Саттарова сообщила ТАСС, что российские профильные ведомства прорабатывают варианты сотрудничества с азиатскими урбанистами.
22-05-2026 14:30
Новостройки России с террасами, отдельными входами, эксплуатируемой кровлей и барбекю-зонами: рейтинг ЖК, где квартира работает как загородный дом, но с городской инфраструктурой.
22-05-2026 14:15
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
Хорошая «услуга» для людей 👍🏻 только слышала, что очень труднодоступная