Хабаровский застройщик «Гринвилль» украл у 205 семей почти 0,5 млрд рублей 
05-06-2026 11:00
Но бывший руководитель получил лишь условный срок за мошенничество в особо крупном размере.
05-06-2026 11:00Николай Амосов, владелец и председатель совета директоров ГК ТОЧНО: «В нашей стратегии развития — все четыре новых региона»
О привлекательности новых регионов и вызовах, крымском опыте и строительной отрасли в целом — в эксклюзивном интервью Всеостройке.рф.
— Вы приняли участие в дискуссии по развитию ДНР и ЛНР. Чем для вас привлекательны регионы? Сегодня анонсировали, что вы выходите во все исторические регионы, во всех смотрите площадки. Действительно ли это так?
— Регионы привлекательны с двух точек зрения. Первая — это политически-патриотическая позиция. Все ответственные игроки рынка должны заходить и вместе со всей страной развивать новые территории. Тем более, опыт крупных игроков есть. У нас, в частности, в реализации больших проектов. Вторая — это с точки зрения бизнеса: сегодня есть все условия для того, чтобы туда заходить и зарабатывать. Есть льготная ипотека под 2% по поручению Президента, с первоначальным взносом всего лишь 10%. Дальше — льготное субсидированное кредитование под фиксированную ставку 3%, помощь по реализации социальной инфраструктуры. Поэтому сегодня это становится еще и выгодно. Смотрим именно с этой точки зрения. Мы анализируем сразу несколько площадок. В нашей стратегии развития — все четыре новых региона.
— Зачем вам это нужно? Маржинальности там нет же.
— Мы анализируем эти территории и смотрим в будущее. Да, на первый взгляд, маржинальность на данный момент ниже, но завтра все может поменяться. Сейчас очень многое делается нашим Президентом и правительством для того, чтобы там снова закипела жизнь. Цифры, которые сегодня видим, — планируется порядка 10 миллионов жителей в перспективе - выглядят весьма перспективными. Есть хорошая поговорка: «Кто первый встал — того и тапки». Может быть, по этому принципу попробуем «заскочить».
— У вас уже есть первый проект в Крыму. Как себя чувствуете в этом регионе и как сейчас Крым развивается? Есть что=-то похожее по опыту на новых территориях?
— Мы начали работать в Крыму примерно пять лет назад, — очень похожая тенденция и сейчас. Так же сталкивались с проблемами по сетям, так же — с проектной документацией. Но все получилось, преодолели, все это реализовываем. На опыте Крыма отработали проект реновации комплексного развития территории — центральной части Ялты. Этот опыт работы с Республикой Крым точно поможет. Вообще, в целом, мы все-таки южная компания, и, посещая новые территории, я вижу большое сходство менталитета. Опыт реализации проектов на Черноморском побережье позволит нам реализовывать в перспективе проекты на новых территориях.
— Какие инфраструктурные ограничения более существенны для новых территорий? Называют кадры. Что сложно?
— Основное: еще идет СВО, у людей с этим связано много опасений. Но уже сейчас видно, что ситуация налаживается, и скоро придет стабильность. Второе — люди. Местной рабочей силы практически нет, специалистов профильных мало. Что касается иностранной рабочей силы, люди завышают определенные требования по зарплатам — все эти риски понимают. В целом, все это - рабочие вызовы, и ими надо просто заниматься.
— Что ждете в качестве мер государственной поддержки? Нужно что-то вам на новых территориях?
— Государство и так все делает. Видна активная позиция по этому вопросу. Президент все делает для того, чтобы новые территории развивались. Самое главное, что региональные власти заинтересованы. Они хотят, чтобы туда заходили игроки.
— А если касательно в целом строительной отрасли: как себя чувствуете сейчас? Ставка 17%. Как оцениваете стабильность отрасли? Какие вызовы до конца года планируете закрыть?
— Я думаю, как и все. Покупательская способность достаточно низкая, ипотека не работает. Здесь все-таки важно, чтобы приняли решение по увеличению лимита по семейной ипотеке. Но в целом, все равно рынок оживает, мы это чувствуем. И пока ставка не упадет до 10–12 процентов, то и люди не пойдут с депозитом. В этом году вводим в эксплуатацию порядка 300–400 м², школы, пять детсадов и заканчиваем строительство одного из храмов. Все не так легко, как могло бы показаться, но это рабочие моменты. Самое главное — удержаться и быть в рынке, быть в теме. Стараемся.
Запись интервью доступна по ссылкам:
Просмотр на YouTube;
Просмотр на RuTube;
Просмотр на Дзен;
Просмотр Вконтакте.
Ранее о ситуации в строительной отрасли и мерах ее регулирования эксклюзивно для портала Всеостройке.рф рассказали Алексей Алмазов, Роман Капинос, Андрей Артамонов, Анна Акиньшина, Константин Михайлик, Владимир Воронин, Александр Щиголь. Больше эксклюзивных интервью с представителями власти, застройщиков, банков читайте в рубрике «Интервью ТОПов».
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Максим Белов, генеральный директор ФСК Family: «Таунхаусы мы строим в среднем за 4 месяца» 01-06-2026 16:20
О ситуации на загородном рынке, покупательских предпочтениях, стереотипах, а также о том, почему банки по-прежнему осторожнее относятся к малоэтажным проектам — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
01-06-2026 16:20 Владимир Городенкер: «Я собираюсь работать до 100 лет, а прожить — до 150» 01-06-2026 10:30
Основатель и генеральный директор ГК «Атлас Девелопмент» о партнёрстве с Agalarov Development, силе личного бренда, роли совета директоров и о том, почему девелопмент — «святая профессия».
01-06-2026 10:30 Эмин Агаларов, президент компании Agalarov Development: «Я сейчас раздумываю о том, чтобы заняться очень камерным девелопментом» 29-05-2026 14:21
О хороших и богатых девелоперах, решениях вопреки всему, первом небоскребе и других проектах в разных странах, а также о партнерстве с «Атлас Девелопмент» — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
29-05-2026 14:21 Алексей Алмазов: «Ипотечный рынок оживет при ставке 10–12% и ниже» 29-04-2026 15:45
Генеральный директор ФСК Регион о том, как девелоперы конкурируют за покупателя, почему дефицит инженеров — главная кадровая проблема и какой технологический рывок ждет строительную отрасль.
29-04-2026 15:45Последние новости
Дворец фитнес-королевы: как выглядит роскошный загородный дом Натальи Давыдовой с бассейном, каминами и интерьером в стиле европейской классики 05-06-2026 10:00
Показываем, как живет одна из самых известных фитнес-блогеров России и какие дизайнерские решения она выбрала для своего дома.
05-06-2026 10:00
Утвержден порядок приемки работ по содержанию и текущему ремонту МКД 05-06-2026 9:00
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.05.2026 № 318/пр.
05-06-2026 9:00
Основное из интервью ТАСС замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина 05-06-2026 8:35
Главные тезисы читайте в нашем материале.
05-06-2026 8:35
Потеряла почти 4 миллиона долларов: почему Лиззо продала свой стеклянный дворец в Беверли-Хиллз дешевле покупки 05-06-2026 8:00
Как выглядел один из самых необычных домов Голливуда и почему певица решила с ним расстаться.
05-06-2026 8:00
Особняк за 2,65 миллиарда рублей уходит с молотка: что скрывает роскошная резиденция экс-владельца «Югры» Алексея Хотина 04-06-2026 20:00
Три гостиные, винный зал, два бассейна, подземный паркинг и история одной из крупнейших национализаций последних лет.
04-06-2026 20:00
Четверых собственников застройщика коттеджного поселка «Горная Поляна» в Сочи осудили за разрушение 20 домов оползнем 04-06-2026 19:45
Причиной инцидента стали нарушения технологии строительства, проинформировали в объединенной пресс-службе судов Краснодарского края.
04-06-2026 19:45
Особняк Кайли Дженнер подешевел на 2,3 миллиона долларов: почему роскошный дом в Хидден-Хиллз не могут продать 04-06-2026 19:30
Восемь спален, десять ванных комнат, собственный кинотеатр, гостевой дом и детская.
04-06-2026 19:30
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин, как всегда, с юмором 04-06-2026 19:15
«Мне интересно, а будет ли еще какая-либо сессия на ПМЭФ, где будет обсуждаться квадриллион? Ну вот просто интересно».
04-06-2026 19:15
ДОМ.РФ, «Авито», ЦИАН и Всеостройке.рф обсудили настоящее и будущее платформ по продажам недвижимости на ПМЭФ-2026 04-06-2026 18:37
Доверие к онлайн-платформам растет. Через пять лет они станут «центром управления полетами», а покупка квартиры будет не сложнее заказа продуктов в магазине — в какое развитие верят эксперты.
04-06-2026 18:37
