04.12.2024 15:45
Показатель, близкий к рекордному, у еще одного крупного застройщика – ПИК.
Но активность растете не только у покупателей, но и продавцов. Выяснили почему
Объём торгов акциями у крупнейших застройщиков страны стремится к максимуму или уже достиг его, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Мосбиржи.
Напомним, объём торгов акциями — это количество акций, которые были куплены или проданы в определённый период времени. Как раз он показывает активность и интерес инвесторов к определённым ценным бумагам или рынку в целом. И, судя по динамике крупнейших застройщиков, интерес к их бумагам сегодня весьма активный.
Так, по итогам ноября объем торгов акциями Группы «Самолет» на Мосбирже достиг 112 млрд руб. – самое высокое значение с первичного размещения бумаг на бирже в конце 2020 года. В самом «Самолёте» рост спроса на акции объяснили их высокой ликвидностью из-за большой доли розничных инвесторов, при том что рынок акций сейчас достаточно волатильный на фоне сложной макроэкономической повестки.
У другого крупного застройщика страны – Группы ПИК – похожая ситуация: объем торгов в последний месяц осени составил 21, 9 млрд руб. Это не максимум, но второй рекордный показатель компании: предыдущий рекорд был достигнут в октябре 2021 года – 53, 8 млрд руб., пишет издание, ссылаясь на данные Мосбиржи.
Активность вокруг акций «Самолета» и ПИК выросла из-за серьезного падения котировок: с 29 декабря 2023 года стоимость акций «Самолёта» снизилась примерно в 4 раза, до 956, 5 руб. на момент закрытия торгов 3 декабря, бумаги ПИК подешевели на 41%, до 394, 2 руб. Это и привело к росту спроса со стороны инвесторов, рассчитывающих на их последующий рост, пояснил в беседе с изданием инвестиционный стратег «Арикапитал» Сергей Суверов. Другая причина снижения стоимости акций, в частности, у группы «Самолёт», по его словам, связана с новостным фоном вокруг компании: в ноябре в СМИ появилась информация о вероятной продаже крупного пакета акций компании. Эту информацию девелопер позже опроверг, назвав «слухами», но на стоимости акций это могло успеть сказаться.
Впрочем, активность растет не только у покупателей, но и у продавцов бумаг: тревогу, по мнению эксперта издания, вызывает снижение спроса на квартиры в новостройках на фоне дорогой ипотеки. Рыночные ставки стали заградительными для большинства потенциальных заемщиков из-за роста ключевой ставки, а массовую льготную ипотеку власти свернули в июле текущего года, что «ударило» по спросу.
«Самолет» и ПИК – крупнейшие застройщики страны. Активность инвесторов с акциями других публичных застройщиков на фоне кризисной ситуации на рынке недвижимости не изменилась, отметил «Коммерсантъ». Так, объем торгов акциями Группы ЛСР в ноябре составил 5, 2 млрд руб. при рекорде 22, 3 млрд руб., у Группы «Эталон» – 670 млн руб. при зафиксированном ранее максимуме в 2, 46 млрд руб. В компаниях на запрос издания не ответили, а эксперт издания Суверов объяснил разницу в динамике по сравнению с крупнейшими игроками рынка более высокой ликвидностью акций последних.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что акции застройщиков упали на фоне слухов про ключевую ставку в 23%.
Краевые власти называют проект первым примером деликатного обновления исторического центра.
25-10-2026 18:00В Дзержинском районе Новосибирска, рядом с Горбатым мостом, вырастет новый квартал из многоэтажных жилых домов.
25-10-2026 14:00С начала осени в Тюмени набросали сразу три проекта комплексного развития территорий.
25-10-2026 12:00Где под землей спрятан настоящий мост и при чем тут «ленивый» рынок?
25-10-2026 10:00
4 
4 
4 
3 
Десять зарубежных проектов российских девелоперов — от готовых жилых комплексов до незавершенных строек. Разбираемся, что удалось реализовать, какие планы изменились и что так и не построили.
25-10-2026 20:00
Певица вложилась в загородную резиденцию во время брака с Дмитрием Тарасовым, затем потеряла ее, а позже купила квартиру у МГУ и коттедж в Сочи.
25-10-2026 19:00
От перевода LUNAR за 1,7 млрд рублей до изменения инженерных систем «Верейской 41». Рассмотрим, какие девелоперы смогли переоформить недвижимость, сколько стоит жилье и что изменилось для покупателей.
25-10-2026 17:00
В графстве Суррей на юге Англии выставили на продажу загородное поместье Nodwood House. Просят за него 6,5 млн фунтов стерлингов.
25-10-2026 16:00
«Эталон» приобрел компанию с 42 объектами за 14,1 млрд рублей, GloraX — застройщика во Владивостоке, ФСК — землю в Москве. Разбираемся, какие активы переходят новым владельцам и зачем.
25-10-2026 15:00
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
25-10-2026 13:00
В Санкт-Петербурге на торги выставили дачу предпринимателя Фердинанда Каннегисера в посёлке Комарово. Условие одно: восстановить памятник.
25-10-2026 11:00 В Тоскане ищут нового хозяина для поместья Поджо Ковили. Оно стоит в коммуне Кастильоне-д'Орча, в долине Валь д'Орча.
3 25-10-2026 9:00
Барнаул готовится к появлению нового жилого микрорайона в Индустриальном районе.
25-10-2026 8:00
Николай Гоголь — совладелец и генеральный директор «Отрада Девелопмент», который построил один из крупнейших конных клубов России и вышел на рынок премиальной недвижимости Москвы с «Отрадой».
24-10-2026 20:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
