Показатель, близкий к рекордному, у еще одного крупного застройщика – ПИК.
Но активность растете не только у покупателей, но и продавцов. Выяснили почему
Объём торгов акциями у крупнейших застройщиков страны стремится к максимуму или уже достиг его, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Мосбиржи.
Напомним, объём торгов акциями — это количество акций, которые были куплены или проданы в определённый период времени. Как раз он показывает активность и интерес инвесторов к определённым ценным бумагам или рынку в целом. И, судя по динамике крупнейших застройщиков, интерес к их бумагам сегодня весьма активный.
Так, по итогам ноября объем торгов акциями Группы «Самолет» на Мосбирже достиг 112 млрд руб. – самое высокое значение с первичного размещения бумаг на бирже в конце 2020 года. В самом «Самолёте» рост спроса на акции объяснили их высокой ликвидностью из-за большой доли розничных инвесторов, при том что рынок акций сейчас достаточно волатильный на фоне сложной макроэкономической повестки.
У другого крупного застройщика страны – Группы ПИК – похожая ситуация: объем торгов в последний месяц осени составил 21, 9 млрд руб. Это не максимум, но второй рекордный показатель компании: предыдущий рекорд был достигнут в октябре 2021 года – 53, 8 млрд руб., пишет издание, ссылаясь на данные Мосбиржи.
Активность вокруг акций «Самолета» и ПИК выросла из-за серьезного падения котировок: с 29 декабря 2023 года стоимость акций «Самолёта» снизилась примерно в 4 раза, до 956, 5 руб. на момент закрытия торгов 3 декабря, бумаги ПИК подешевели на 41%, до 394, 2 руб. Это и привело к росту спроса со стороны инвесторов, рассчитывающих на их последующий рост, пояснил в беседе с изданием инвестиционный стратег «Арикапитал» Сергей Суверов. Другая причина снижения стоимости акций, в частности, у группы «Самолёт», по его словам, связана с новостным фоном вокруг компании: в ноябре в СМИ появилась информация о вероятной продаже крупного пакета акций компании. Эту информацию девелопер позже опроверг, назвав «слухами», но на стоимости акций это могло успеть сказаться.
Впрочем, активность растет не только у покупателей, но и у продавцов бумаг: тревогу, по мнению эксперта издания, вызывает снижение спроса на квартиры в новостройках на фоне дорогой ипотеки. Рыночные ставки стали заградительными для большинства потенциальных заемщиков из-за роста ключевой ставки, а массовую льготную ипотеку власти свернули в июле текущего года, что «ударило» по спросу.
«Самолет» и ПИК – крупнейшие застройщики страны. Активность инвесторов с акциями других публичных застройщиков на фоне кризисной ситуации на рынке недвижимости не изменилась, отметил «Коммерсантъ». Так, объем торгов акциями Группы ЛСР в ноябре составил 5, 2 млрд руб. при рекорде 22, 3 млрд руб., у Группы «Эталон» – 670 млн руб. при зафиксированном ранее максимуме в 2, 46 млрд руб. В компаниях на запрос издания не ответили, а эксперт издания Суверов объяснил разницу в динамике по сравнению с крупнейшими игроками рынка более высокой ликвидностью акций последних.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что акции застройщиков упали на фоне слухов про ключевую ставку в 23%.
С 1 января 2027 года в регионе введут особый правовой режим для тестирования и внедрения новых технологий.
09-09-2026 17:30Выясняем, какие документы банки проверяют перед выдачей второго жилищного кредита.
09-09-2026 16:00Росфинмониторинг выпустил отдельное обращение к риелторам с требованием внимательнее выявлять операции, которые могут использоваться для отмывания денег.
09-09-2026 9:30Краснодарский девелопер реализовал 100% ООО «СЗ „АВА Белоостровская“», которому принадлежит 2,86 га на Белоостровской улице в Приморском районе Петербурга.
09-09-2026 9:15
5 
5 
4 
4 
Разбираемся, что стоит за этим выбором — чистый прагматизм, диктат фасадной моды или строгий экономический расчет.
09-09-2026 20:00
Рассказываем, как правильно оценить риски и выбрать технологию, которая заставит законы механики грунтов работать на вас, а не против вашего дома.
09-09-2026 19:00
Рассказываем, в какую недвижимость инвестирует самая скрытная звезда Голливуда.
09-09-2026 18:00
Адлерский районный суд взыскал более 81 млн рублей ущерба за 13-этажный многоквартирный дом, который возвели на участке под ИЖС. Краснодарский краевой суд оставил решение в силе.
09-09-2026 17:00
На видео — робот Bright Dream Robotics девелопера Country Garden. Машина самостоятельно наносит шпаклёвку и краску на стены, потолки, балки и другие поверхности.
09-09-2026 16:30
Разработчик Jake Fitzgerald выпустил новую версию открытого набора text-to-cad специально к выходу GPT-6 Astra.
09-09-2026 15:30
Течёт крыша частного дома: прослеживаем путь воды от пятна к дефекту, проверяем примыкания и безопасно закрываем протечку.
09-09-2026 15:00
Разбираемся, как синхронизировать очереди так, чтобы первые жители получали полноценную городскую среду, и показываем правильный подход.
09-09-2026 14:30
Сделка мечты обернулась судом: дееспособность продавца, слезы его семьи и компенсация почти в $2 млн для звезды.
09-09-2026 14:00
Снегозадержатели на крышу: рассчитываем число рядов по снеговому району, скату и типу кровли, выбираем крепления и места установки.
09-09-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
