Показатель, близкий к рекордному, у еще одного крупного застройщика – ПИК.
Но активность растете не только у покупателей, но и продавцов. Выяснили почему
Объём торгов акциями у крупнейших застройщиков страны стремится к максимуму или уже достиг его, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Мосбиржи.
Напомним, объём торгов акциями — это количество акций, которые были куплены или проданы в определённый период времени. Как раз он показывает активность и интерес инвесторов к определённым ценным бумагам или рынку в целом. И, судя по динамике крупнейших застройщиков, интерес к их бумагам сегодня весьма активный.
Так, по итогам ноября объем торгов акциями Группы «Самолет» на Мосбирже достиг 112 млрд руб. – самое высокое значение с первичного размещения бумаг на бирже в конце 2020 года. В самом «Самолёте» рост спроса на акции объяснили их высокой ликвидностью из-за большой доли розничных инвесторов, при том что рынок акций сейчас достаточно волатильный на фоне сложной макроэкономической повестки.
У другого крупного застройщика страны – Группы ПИК – похожая ситуация: объем торгов в последний месяц осени составил 21, 9 млрд руб. Это не максимум, но второй рекордный показатель компании: предыдущий рекорд был достигнут в октябре 2021 года – 53, 8 млрд руб., пишет издание, ссылаясь на данные Мосбиржи.
Активность вокруг акций «Самолета» и ПИК выросла из-за серьезного падения котировок: с 29 декабря 2023 года стоимость акций «Самолёта» снизилась примерно в 4 раза, до 956, 5 руб. на момент закрытия торгов 3 декабря, бумаги ПИК подешевели на 41%, до 394, 2 руб. Это и привело к росту спроса со стороны инвесторов, рассчитывающих на их последующий рост, пояснил в беседе с изданием инвестиционный стратег «Арикапитал» Сергей Суверов. Другая причина снижения стоимости акций, в частности, у группы «Самолёт», по его словам, связана с новостным фоном вокруг компании: в ноябре в СМИ появилась информация о вероятной продаже крупного пакета акций компании. Эту информацию девелопер позже опроверг, назвав «слухами», но на стоимости акций это могло успеть сказаться.
Впрочем, активность растет не только у покупателей, но и у продавцов бумаг: тревогу, по мнению эксперта издания, вызывает снижение спроса на квартиры в новостройках на фоне дорогой ипотеки. Рыночные ставки стали заградительными для большинства потенциальных заемщиков из-за роста ключевой ставки, а массовую льготную ипотеку власти свернули в июле текущего года, что «ударило» по спросу.
«Самолет» и ПИК – крупнейшие застройщики страны. Активность инвесторов с акциями других публичных застройщиков на фоне кризисной ситуации на рынке недвижимости не изменилась, отметил «Коммерсантъ». Так, объем торгов акциями Группы ЛСР в ноябре составил 5, 2 млрд руб. при рекорде 22, 3 млрд руб., у Группы «Эталон» – 670 млн руб. при зафиксированном ранее максимуме в 2, 46 млрд руб. В компаниях на запрос издания не ответили, а эксперт издания Суверов объяснил разницу в динамике по сравнению с крупнейшими игроками рынка более высокой ликвидностью акций последних.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что акции застройщиков упали на фоне слухов про ключевую ставку в 23%.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
16-07-2026 14:00Разбираемся, почему тараканы выбирают именно вашу жилплощадь.
16-07-2026 12:00Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как не допустить развития колонии грибка в новой квартире.
16-07-2026 10:00Рассказываем о забытых строительных профессиях прошлого: кто такие ярыжки и грабари, чем они занимались на стройке и в какой момент их вытеснили машины.
16-07-2026 9:00
Разобралась, кто и на каких условиях формирует архитектурный облик российской Кремниевой долины.
16-07-2026 19:26
Так выглядит один из жилых домов в Тбилиси: нижние этажи давно заселены, работают магазины, люди сушат белье на балконах, а сверху строительство продолжается.
2 16-07-2026 17:00
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 16:38
Брокеры из Coldwell Banker зафиксировали новый тренд на рынке элитной недвижимости, который получил название «лэндмаксинг».
16-07-2026 16:00
Олег Торбосов, директор агентства элитной недвижимости Whitewill, опубликовал данные по рынку премиальной недвижимости Москвы за первое полугодие 2026 года.
2 16-07-2026 15:00
Собрали десять жилых комплексов у леса и воды, откуда легко добраться до города на машине, электричке или автобусе. Разбираем расположение, развязки и транспортную доступность каждого.
16-07-2026 13:45
Подробнее читайте в нашем материале.
16-07-2026 13:00
Меньше простоев, дефектов и переделок: как производственная система меняет стройку и влияет на качество будущего жилья.
16-07-2026 11:45
Сравниваем обещанное и построенное в трех новых комплексах ГК ФСК, сданных в 2026 году.
16-07-2026 11:30
В Госдуме готовят законопроект о долгосрочной аренде жилья по льготной ставке. Предполагается, что такой формат поможет семьям, которые не могут позволить себе ипотеку.
4 16-07-2026 11:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
