–38% времени на передачу квартир и полный контроль замечаний 
17-04-2026 8:25
Как застройщик «Новый Город» в Обнинске перестроил процесс заселения с помощью «Базис Недвижимость».
17-04-2026 8:25Объем торгов акциями «Самолета» в ноябре стал максимальным за всю историю
Показатель, близкий к рекордному, у еще одного крупного застройщика – ПИК.
Но активность растете не только у покупателей, но и продавцов. Выяснили почему
Объём торгов акциями у крупнейших застройщиков страны стремится к максимуму или уже достиг его, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные Мосбиржи.
Напомним, объём торгов акциями — это количество акций, которые были куплены или проданы в определённый период времени. Как раз он показывает активность и интерес инвесторов к определённым ценным бумагам или рынку в целом. И, судя по динамике крупнейших застройщиков, интерес к их бумагам сегодня весьма активный.
Так, по итогам ноября объем торгов акциями Группы «Самолет» на Мосбирже достиг 112 млрд руб. – самое высокое значение с первичного размещения бумаг на бирже в конце 2020 года. В самом «Самолёте» рост спроса на акции объяснили их высокой ликвидностью из-за большой доли розничных инвесторов, при том что рынок акций сейчас достаточно волатильный на фоне сложной макроэкономической повестки.
У другого крупного застройщика страны – Группы ПИК – похожая ситуация: объем торгов в последний месяц осени составил 21, 9 млрд руб. Это не максимум, но второй рекордный показатель компании: предыдущий рекорд был достигнут в октябре 2021 года – 53, 8 млрд руб., пишет издание, ссылаясь на данные Мосбиржи.
Активность вокруг акций «Самолета» и ПИК выросла из-за серьезного падения котировок: с 29 декабря 2023 года стоимость акций «Самолёта» снизилась примерно в 4 раза, до 956, 5 руб. на момент закрытия торгов 3 декабря, бумаги ПИК подешевели на 41%, до 394, 2 руб. Это и привело к росту спроса со стороны инвесторов, рассчитывающих на их последующий рост, пояснил в беседе с изданием инвестиционный стратег «Арикапитал» Сергей Суверов. Другая причина снижения стоимости акций, в частности, у группы «Самолёт», по его словам, связана с новостным фоном вокруг компании: в ноябре в СМИ появилась информация о вероятной продаже крупного пакета акций компании. Эту информацию девелопер позже опроверг, назвав «слухами», но на стоимости акций это могло успеть сказаться.
Впрочем, активность растет не только у покупателей, но и у продавцов бумаг: тревогу, по мнению эксперта издания, вызывает снижение спроса на квартиры в новостройках на фоне дорогой ипотеки. Рыночные ставки стали заградительными для большинства потенциальных заемщиков из-за роста ключевой ставки, а массовую льготную ипотеку власти свернули в июле текущего года, что «ударило» по спросу.
«Самолет» и ПИК – крупнейшие застройщики страны. Активность инвесторов с акциями других публичных застройщиков на фоне кризисной ситуации на рынке недвижимости не изменилась, отметил «Коммерсантъ». Так, объем торгов акциями Группы ЛСР в ноябре составил 5, 2 млрд руб. при рекорде 22, 3 млрд руб., у Группы «Эталон» – 670 млн руб. при зафиксированном ранее максимуме в 2, 46 млрд руб. В компаниях на запрос издания не ответили, а эксперт издания Суверов объяснил разницу в динамике по сравнению с крупнейшими игроками рынка более высокой ликвидностью акций последних.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что акции застройщиков упали на фоне слухов про ключевую ставку в 23%.
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Ремонт во вторичке: делать самому или довериться профессионалам? 17-04-2026 9:00
Просчитали стоимость обоих вариантов и честно разложили, где экономия реальная, а где — иллюзорная.
17-04-2026 9:00 Продажа коммерческой недвижимости: что важно учесть собственнику, чтобы не потерять в цене 16-04-2026 17:30
На рынок выходит новая реальность: покупатель стал осторожнее, а цена ошибки — выше.
16-04-2026 17:30 5 способов купить квартиру, если нет денег: реальные схемы с расчетами на 2026 год 16-04-2026 17:00
Разбираем рабочие механизмы — от льготной ипотеки до trade-in — с конкретными цифрами, условиями и подводными камнями.
16-04-2026 17:00 Ключевые проекты Сергея Кузнецова в Москве: наследие бывшего главного архитектора 16-04-2026 11:00
В начале апреля стало известно, что главный архитектор столицы освобождён от занимаемой должности по собственной инициативе.
16-04-2026 11:00Последние новости
В Совфеде разработали концепцию нового федерального закона о регулировании риелторской деятельности 17-04-2026 7:30
Об этом сообщил зампредседателя Совфеда Николай Журавлев.
17-04-2026 7:30
Сроки учета и регистрации сделок с недвижимостью сокращены в России в три раза, до двух дней — глава Росреестра Олег Скуфинский 16-04-2026 16:17
«Это один из лучших показателей в мире. В Китае срок регистрации недвижимости доходит до 30 дней, за исключением Пекина и Шанхая, где сделки оформляют до двух и пяти дней соответственно».
16-04-2026 16:17
Глава самого закредитованного застройщика мира China Evergrande Хёй Каянь признал обвинения в мошенничестве 16-04-2026 16:00
Речь идёт о махинациях с привлечением капитала, нецелевом расходовании средств и ряде других преступлений.
16-04-2026 16:00
Минюст хочет разрешить продавать «избыточное» единственное жильё банкротов 16-04-2026 15:30
Минюст подготовил законопроект, разрешающий изымать и продавать недвижимость, признанную «избыточной» или «роскошной».
16-04-2026 15:30
DOGMA открывает продажи в масштабном проекте жилого комплекса в Ленобласти 
2 16-04-2026 15:15
Общая продаваемая площадь жилых корпусов составляет 60 тыс. кв. м, где представлено 2098 квартир разных планировок.
2 16-04-2026 15:15
Объем рассрочки для покупок жилья в новостройках с 2022 года вырос в 4 раза — до 1,3-1,4 трлн рублей 16-04-2026 15:00
Основное из исследования читайте в нашем материале.
16-04-2026 15:00
Что можно купить в разных странах по цене двухкомнатной квартиры в Москве?* 16-04-2026 14:30
Рассказываем, какую недвижимость за рубежом можно приобрести за 18–22 млн рублей — и где эта покупка может стать первым шагом к переезду.
16-04-2026 14:30
Краснодарская AVA Group продолжает продавать свои активы — теперь сразу четыре площадки в Москве 16-04-2026 14:06
Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на свои источники.
16-04-2026 14:06
Как ГК ФСК обновляет жилой фонд Подмосковья: от ветхих домов к современным кварталам 16-04-2026 13:46
Девелопер последовательно закрывает социальные обязательства по программам КРТ в Московской области. Весной компания передала муниципалитетам в том числе квартиры для переселенцев из аварийного жилья.
16-04-2026 13:46
