«Страна Девелопмент» заинтересована в покупке «Донстроя» 
10-04-2026 15:36
Об этом «РИА Недвижимость» сообщили в пресс-службе компании.
10-04-2026 15:36Рассрочка, распроданность, ИЖС — главное из пресс-конференции руководства девелопера ФСК Регион, посвященной итогам работы компании и планам на следующий год
Об изменениях процента распроданности в связи с колебаниями ключевой ставки
«У нас в модели было заложено — после завершения строительства 15-20% квартир не распроданы. Сейчас трудно давать прогнозы, но скорее всего, процент будет увеличиваться, исходя из того, что темпы [продаж] будут снижаться», — рассказал управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
«Как только ключевая ставка пойдет вниз, вот этот отложенный спрос очень быстро выберется — буквально [за] год-два. Люди начнут брать ипотеку и реализовывать отложенный спрос, который не был реализован, потому что деньги на депозитах лежали», — дополнил первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос.
Про рассрочку
«Во-первых, мы изначально, когда модель свою в банках защищаем, она у нас максимально консервативная. Понятно, никто не ожидал таких, так сказать, нюансов. Но при этом мы не можем перегружать наш проект такими вещами, которые потом приведут к тому, что нам нужно будет дофинансировать из других проектов», — пояснил Алексей Алмазов.
«Наверное, в 2025 году рассрочек будет больше. Но опять же, рассрочка — это яд. Мы будем аккуратно пользоваться в лечебных целях с тем, чтобы регулировать, в том числе наполнение эскроу, чтобы оставлять эффективную ставку, которая позволит нам без проблем сохранять норму рентабельности», — дополнил Роман Капинос.
О планах на выход в ИЖС
«У нас идут сейчас обсуждения, в том числе внутри компании. Видим, что эскроу должно появиться на ИЖС. ... Основной вопрос — как сделать так, чтобы зависимость от магистральных сетей и от инфраструктуры была минимальной. ... Может, в следующем году мы стратегически поймем возможность выходить в ИЖС», — рассказал Алексей Алмазов.
Справочно: ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.рф, занимает 5-е место по объему строительства РФ. В портфеле ФСК Регион: жилые комплексы «Фриссон», «Форест, «Флагман» и «Философия».
0 комментариев
Новые
Новости по теме
Setl Group усиливает цифровизацию бизнеса: холдинг купил ГК «БРИО» 09-04-2026 17:53
Setl Group завершил сделку по приобретению контрольного пакета акций ГК «БРИО» из Казани. Интеграция позволит петербургскому девелоперу усилить позиции в сегменте высокотехнологичного строительства.
09-04-2026 17:53 Вместе с директором по городским и строительным технологиям Фонда «Сколково» Юрием Хахановым 09-04-2026 14:20
На площадке самого технологичного застройщика страны — «Галс-Девелопмент» в Москве.
09-04-2026 14:20 На стройплощадке «Галс-Девелопмент» использует каску с LiDar от Provision 360 09-04-2026 14:15
Работники надевают ее во время обхода объекта, фиксируя видео и панорамы в высоком разрешении, которые затем анализируются в платформе.
09-04-2026 14:15 Директор Всеoстройке.pф переквалифицировалась в крановщицу на стройке «Галса» 09-04-2026 14:10
Светлана опробовала систему дистанционного управления строительными кранами, которая состоит из комфортного рабочего места, камер и шкафа управления для установки на кране.
09-04-2026 14:10Последние новости
Минус 3,6 млн долларов за год, или почему дом Уолтера Уайта из сериала «Во все тяжкие» в Альбукерке в США стал дешевле 10-04-2026 15:30
Культовый объект из сериала «Во все тяжкие» потерял почти всю «звездную» наценку — разбор кейса, который важен для инвесторов и девелоперов.
10-04-2026 15:30
Коэффициент рождаемости в мире падает 10-04-2026 12:30
Глобальный коэффициент рождаемости упадёт с 2,3 до 2,1 к 2050 и 1,8 к 2100 году.
10-04-2026 12:30
Архитектура Пасхи: ТОП зданий и объектов, где образы яйца, света и возрождения формируют городскую среду 10-04-2026 12:00
От утопических сфер XVIII века до уличных инсталляций: почему пасхальные мотивы снова становятся трендом в архитектуре.
10-04-2026 12:00
За 10 лет (с 2016 по 2025 год) стоимость «квадрата» московских новостроек выросла на 185%, до 520 тыс. руб — Ricci 10-04-2026 11:30
Основное из исследования читайте в нашем материале.
10-04-2026 11:30
Алла Пугачева тайно продает недвижимость почти за 400 миллионов рублей: квартира на Арбате в центре Москвы с видом на Кремль 10-04-2026 9:35
Разбор элитного лота: архитектура, локация, планировки, 300 «квадратов» и реальные шансы на сделку в люкс-сегменте.
10-04-2026 9:35
Ко Дню космонавтики: ТОП-10 космических зданий мира — архитектура будущего, которая выглядит как НЛО, ракеты и инопланетные станции 10-04-2026 9:00
Футуристические сооружения XX – начала XXI века, которые изменили представление о строительстве и доказали: архитектура может быть «внеземной».
10-04-2026 9:00
Ушел из жизни петербургский 105-летний инженер и ветеран Александр Иофа, который построил цифровую эпоху и оставил фундамент для строительства 10-04-2026 8:30
История легенды Политеха и Морфизприбора, который восстанавливал энергетику, создавал вычислительные системы с нуля и доказал: настоящие проекты живут дольше века.
10-04-2026 8:30
Для госконтрактов утвердят типовые условия ответственности сторон 10-04-2026 7:00
Подробнее читайте в нашем материале.
10-04-2026 7:00
Умер бывший тренер «Зенита» Мирча Луческу, который связал футбол, девелопмент и большие города 09-04-2026 23:40
История тренера, который менял команды, строил жилые комплексы и оставил после себя не только трофеи, но и материальное наследие.
09-04-2026 23:40
