Редакция Всеостройке.рф разобралась, почему люди все меньше хотят жить в многоэтажках.
В России впервые за несколько лет наметилась отчетливая тенденция к понижению этажности новостроек — как отмечают эксперты «Циан.Аналитики», в 2024 году в каждом втором городе России в эксплуатацию вводились дома с меньшим, по сравнению с предыдущими годами, количеством этажей. Вот пять причин, по которым растет популярность домов до девяти этажей, на примере одного из проектов в сфере малоэтажного строительства — ЖК «ФоРест» от ФСК Регион.
Жизнь в малоэтажных домах комфортнее проживания в «человейниках» на 16-25 этажей. Обычно они строятся по индивидуальным проектам, поэтому все помещения функциональны и удобны. Квартиры могут быть разной площади и различных планировочных решений, но они все комфортные. Можно обойтись без громоздких шкафов, потому что архитекторы предусмотрели кладовые; можно не оставлять детскую коляску на лестнице, потому что существуют колясочные. В ЖК «ФоРест» есть квартиры в два этажа с большими террасами или выходом на крышу, а дома спроектированы так, что многие окна выходят на Волгу или заповедник.
Возникает ощущение жизни в особенном доме. Очень важно, в каких декорациях проходит повседневная жизнь, и хорошо, что дети растут с привычкой к красоте и гармонии.
Жизнь в таком малоэтажном доме — это новый уровень комфорта, и возвращаться из него в многоэтажку не уже хочется.
В комфортных малоэтажных комплексах возникает атмосфера сообщества, которой нет в многоэтажках. Здесь можно легко познакомиться и подружиться с людьми с похожими интересами и убеждениями, участвовать в совместных делах и не чувствовать, что частная жизнь ограничена стенами квартиры.
Кроме того, качество жизни повышается от близости природных зон. Возможность дышать свежим воздухом, кормить птиц, собирать грибы в лесу и смотреть на звёзды в современной жизни ценится очень высоко.
В многоэтажных кварталах с высокой плотностью населения дворы всегда заставлены автомобилями. В малоэтажных жилых комплексах дворы обычно свободны от машин, при этом проблем с парковочными местами нет. Это создает комфортное пространство для жизни и исключает риск несчастных случаев, связанных с детской игрой во дворе.
Первую волну популярности малоэтажное строительство в нашей стране пережило еще сто лет назад, в 1920-х. Лучшие архитекторы того времени разрабатывали проекты малоэтажного города-сада с общественными зданиями и зелеными зонами. Но малоэтажное строительство не могло тогда обеспечить жильем всех нуждающихся, и к концу десятилетия страна перешла к многоэтажным жилым секционным домам.
Сейчас, когда появилась возможность совмещать городской комфорт, интересный досуг и жизнь в малоэтажных домах рядом с дикой природой, люди, конечно, не хотят ее упускать.
В малоэтажных комплексах нет ощущения каменных джунглей, скорее, это современное прочтение ранней советской концепции города-сада с обилием растений, зон отдыха и площадок для спорта. Здесь есть все для интересной жизни в комфортных условиях, оснащенной всем необходимым горожанину. Так, в ЖК «ФоРест» есть свой детский сад, торговый центр, кафе и даже планетарий, а также глэмпинг со стеклянными домами и висячими мостиками в шаговой доступности.
Неудивительно, что популярность таких малоэтажных комплексов растет. Конечно, имеет значение и доверие людей к застройщику: ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая в рейтинге портала Всеостройке.рф «ТОП-10 самых надежных застройщиков Москвы по итогам 2024 года» занимает пятое место. Сейчас девелопер строит четыре комплекса в Татарстане и Приморском крае.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал об истории ГК ФСК и позиции застройщика на рынке.
Главные тезисы читайте в нашем материале.
16-07-2026 14:00Разбираемся, почему тараканы выбирают именно вашу жилплощадь.
16-07-2026 12:00Редакция Всеостройке.рф рассказывает, как не допустить развития колонии грибка в новой квартире.
16-07-2026 10:00Рассказываем о забытых строительных профессиях прошлого: кто такие ярыжки и грабари, чем они занимались на стройке и в какой момент их вытеснили машины.
16-07-2026 9:00
Сейчас разрабатывают систему, при которой робот-доставщик сможет не просто доехать до подъезда, а самостоятельно попасть внутрь дома, вызвать лифт, подняться на нужный этаж и довезти заказ до двери.
17-07-2026 16:00
Муниципальные и частные сады с сильными программами и удобной логистикой: разбираемся, в каких жилых комплексах стоит поселиться, чтобы дорога занимала несколько минут.
17-07-2026 15:30
Опубликован Проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615».
17-07-2026 14:00
Ли Чжэ Мён расстался с единственной квартирой стоимостью 2 млн долларов, чтобы поддержать государственную политику по охлаждению рынка недвижимости.
17-07-2026 12:00
Более 1 000 000 переданных квартир и единый цифровой контур — от приёмки до гарантии — в одном окне.
17-07-2026 10:15
После почти двух лет снижения рынок зарубежной недвижимости для россиян неожиданно развернулся вверх.
17-07-2026 10:00
На 103-м пленарном заседании 80-й сессии Генеральной Ассамблеи ООН по среднесрочному обзору Новой программы развития городов в Нью-Йорке.
17-07-2026 9:34
Бывшая супруга заявляет о невозможности получить присужденные активы, а представители бизнесмена утверждают, что судебные решения исполнены.
17-07-2026 9:00
По словам замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.
17-07-2026 7:44
Говорит замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.
17-07-2026 7:39
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
