Редакция Всеостройке.рф разобралась, почему люди все меньше хотят жить в многоэтажках.
В России впервые за несколько лет наметилась отчетливая тенденция к понижению этажности новостроек — как отмечают эксперты «Циан.Аналитики», в 2024 году в каждом втором городе России в эксплуатацию вводились дома с меньшим, по сравнению с предыдущими годами, количеством этажей. Вот пять причин, по которым растет популярность домов до девяти этажей, на примере одного из проектов в сфере малоэтажного строительства — ЖК «ФоРест» от ФСК Регион.
Жизнь в малоэтажных домах комфортнее проживания в «человейниках» на 16-25 этажей. Обычно они строятся по индивидуальным проектам, поэтому все помещения функциональны и удобны. Квартиры могут быть разной площади и различных планировочных решений, но они все комфортные. Можно обойтись без громоздких шкафов, потому что архитекторы предусмотрели кладовые; можно не оставлять детскую коляску на лестнице, потому что существуют колясочные. В ЖК «ФоРест» есть квартиры в два этажа с большими террасами или выходом на крышу, а дома спроектированы так, что многие окна выходят на Волгу или заповедник.
Возникает ощущение жизни в особенном доме. Очень важно, в каких декорациях проходит повседневная жизнь, и хорошо, что дети растут с привычкой к красоте и гармонии.
Жизнь в таком малоэтажном доме — это новый уровень комфорта, и возвращаться из него в многоэтажку не уже хочется.
В комфортных малоэтажных комплексах возникает атмосфера сообщества, которой нет в многоэтажках. Здесь можно легко познакомиться и подружиться с людьми с похожими интересами и убеждениями, участвовать в совместных делах и не чувствовать, что частная жизнь ограничена стенами квартиры.
Кроме того, качество жизни повышается от близости природных зон. Возможность дышать свежим воздухом, кормить птиц, собирать грибы в лесу и смотреть на звёзды в современной жизни ценится очень высоко.
В многоэтажных кварталах с высокой плотностью населения дворы всегда заставлены автомобилями. В малоэтажных жилых комплексах дворы обычно свободны от машин, при этом проблем с парковочными местами нет. Это создает комфортное пространство для жизни и исключает риск несчастных случаев, связанных с детской игрой во дворе.
Первую волну популярности малоэтажное строительство в нашей стране пережило еще сто лет назад, в 1920-х. Лучшие архитекторы того времени разрабатывали проекты малоэтажного города-сада с общественными зданиями и зелеными зонами. Но малоэтажное строительство не могло тогда обеспечить жильем всех нуждающихся, и к концу десятилетия страна перешла к многоэтажным жилым секционным домам.
Сейчас, когда появилась возможность совмещать городской комфорт, интересный досуг и жизнь в малоэтажных домах рядом с дикой природой, люди, конечно, не хотят ее упускать.
В малоэтажных комплексах нет ощущения каменных джунглей, скорее, это современное прочтение ранней советской концепции города-сада с обилием растений, зон отдыха и площадок для спорта. Здесь есть все для интересной жизни в комфортных условиях, оснащенной всем необходимым горожанину. Так, в ЖК «ФоРест» есть свой детский сад, торговый центр, кафе и даже планетарий, а также глэмпинг со стеклянными домами и висячими мостиками в шаговой доступности.
Неудивительно, что популярность таких малоэтажных комплексов растет. Конечно, имеет значение и доверие людей к застройщику: ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая в рейтинге портала Всеостройке.рф «ТОП-10 самых надежных застройщиков Москвы по итогам 2024 года» занимает пятое место. Сейчас девелопер строит четыре комплекса в Татарстане и Приморском крае.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал об истории ГК ФСК и позиции застройщика на рынке.
Продавец считает его отличной инвестицией: на территории имеется рабочая подстанция, неприступный забор, башни для лучников и возможность для ведения хозяйства.
02-06-2026 10:30Разбираемся в тонкостях пожизненного содержания: в чем выгода сторон и почему так легко потерять и деньги, и квадратные метры.
02-06-2026 9:00Депутаты не пришли к единому мнению по условиям кредитования семей.
01-06-2026 17:15Разбираемся в понятии кондоминиума: чем он отличается от привычной квартиры, как устроена собственность «два в одном» и почему этот формат завоевал весь мир.
01-06-2026 17:00
Купольные поселения, амфитеатр на 100 тысяч человек, дома для скейтбордистов и собственный архитектурный язык: проект Yeezy Home.
02-06-2026 11:30
Три блока — текущая пятилетка эскроу, кризис её модели и предложения на следующую. В центре статьи — реальная семья и реалистичный расчёт того, сколько надо зарабатывать на собственную мечту.
02-06-2026 11:00
Разбираемся в особенностях модульного карго-тектурного строительства: сколько на самом деле стоит каркас и комфортно ли жить в таком доме.
02-06-2026 9:45
Почему концерты Канье Уэста давно стали строительными проектами стоимостью в миллионы долларов.
02-06-2026 9:30
Почему один из самых дорогих немецких футболистов предпочитает уединение и какие дома выбирает.
02-06-2026 8:45
Разбираемся в особенностях деревянного домостроения: почему оцилиндровка до сих пор популярна и к каким сюрпризам нужно готовиться после заселения.
02-06-2026 8:30
После скандальной продажи дома Тадао Андо рэпер вложился в новую мегарезиденцию в Беверли-Хиллз.
02-06-2026 8:15
Разбираем честно: какой вариант выигрывает и какая баня не разочарует через несколько лет использования.
2 01-06-2026 18:30
Делюсь впечатлениями от еще одного масштабного проекта девелопера в столице Кубани.
01-06-2026 17:51
О ситуации на загородном рынке, покупательских предпочтениях, стереотипах, а также о том, почему банки по-прежнему осторожнее относятся к малоэтажным проектам — эксклюзивно для Всеостройке.рф.
01-06-2026 16:20
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
