29.01.2025 10:15
Редакция Всеостройке.рф разобралась, почему люди все меньше хотят жить в многоэтажках.
В России впервые за несколько лет наметилась отчетливая тенденция к понижению этажности новостроек — как отмечают эксперты «Циан.Аналитики», в 2024 году в каждом втором городе России в эксплуатацию вводились дома с меньшим, по сравнению с предыдущими годами, количеством этажей. Вот пять причин, по которым растет популярность домов до девяти этажей, на примере одного из проектов в сфере малоэтажного строительства — ЖК «ФоРест» от ФСК Регион.
Жизнь в малоэтажных домах комфортнее проживания в «человейниках» на 16-25 этажей. Обычно они строятся по индивидуальным проектам, поэтому все помещения функциональны и удобны. Квартиры могут быть разной площади и различных планировочных решений, но они все комфортные. Можно обойтись без громоздких шкафов, потому что архитекторы предусмотрели кладовые; можно не оставлять детскую коляску на лестнице, потому что существуют колясочные. В ЖК «ФоРест» есть квартиры в два этажа с большими террасами или выходом на крышу, а дома спроектированы так, что многие окна выходят на Волгу или заповедник.
Возникает ощущение жизни в особенном доме. Очень важно, в каких декорациях проходит повседневная жизнь, и хорошо, что дети растут с привычкой к красоте и гармонии.
Жизнь в таком малоэтажном доме — это новый уровень комфорта, и возвращаться из него в многоэтажку не уже хочется.
В комфортных малоэтажных комплексах возникает атмосфера сообщества, которой нет в многоэтажках. Здесь можно легко познакомиться и подружиться с людьми с похожими интересами и убеждениями, участвовать в совместных делах и не чувствовать, что частная жизнь ограничена стенами квартиры.
Кроме того, качество жизни повышается от близости природных зон. Возможность дышать свежим воздухом, кормить птиц, собирать грибы в лесу и смотреть на звёзды в современной жизни ценится очень высоко.
В многоэтажных кварталах с высокой плотностью населения дворы всегда заставлены автомобилями. В малоэтажных жилых комплексах дворы обычно свободны от машин, при этом проблем с парковочными местами нет. Это создает комфортное пространство для жизни и исключает риск несчастных случаев, связанных с детской игрой во дворе.
Первую волну популярности малоэтажное строительство в нашей стране пережило еще сто лет назад, в 1920-х. Лучшие архитекторы того времени разрабатывали проекты малоэтажного города-сада с общественными зданиями и зелеными зонами. Но малоэтажное строительство не могло тогда обеспечить жильем всех нуждающихся, и к концу десятилетия страна перешла к многоэтажным жилым секционным домам.
Сейчас, когда появилась возможность совмещать городской комфорт, интересный досуг и жизнь в малоэтажных домах рядом с дикой природой, люди, конечно, не хотят ее упускать.
В малоэтажных комплексах нет ощущения каменных джунглей, скорее, это современное прочтение ранней советской концепции города-сада с обилием растений, зон отдыха и площадок для спорта. Здесь есть все для интересной жизни в комфортных условиях, оснащенной всем необходимым горожанину. Так, в ЖК «ФоРест» есть свой детский сад, торговый центр, кафе и даже планетарий, а также глэмпинг со стеклянными домами и висячими мостиками в шаговой доступности.
Неудивительно, что популярность таких малоэтажных комплексов растет. Конечно, имеет значение и доверие людей к застройщику: ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая в рейтинге портала Всеостройке.рф «ТОП-10 самых надежных застройщиков Москвы по итогам 2024 года» занимает пятое место. Сейчас девелопер строит четыре комплекса в Татарстане и Приморском крае.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал об истории ГК ФСК и позиции застройщика на рынке.
В Дзержинском районе Новосибирска, рядом с Горбатым мостом, вырастет новый квартал из многоэтажных жилых домов.
25-10-2026 14:00С начала осени в Тюмени набросали сразу три проекта комплексного развития территорий.
25-10-2026 12:00Где под землей спрятан настоящий мост и при чем тут «ленивый» рынок?
25-10-2026 10:00Барнаул готовится к появлению нового жилого микрорайона в Индустриальном районе.
25-10-2026 8:00
4 
4 
2 
2 
В графстве Суррей на юге Англии выставили на продажу загородное поместье Nodwood House. Просят за него 6,5 млн фунтов стерлингов.
25-10-2026 16:00
«Эталон» приобрел компанию с 42 объектами за 14,1 млрд рублей, GloraX — застройщика во Владивостоке, ФСК — землю в Москве. Разбираемся, какие активы переходят новым владельцам и зачем.
25-10-2026 15:00
Основатель и управляющий партнёр ООО «ЦОД ЭКСПЕРТ» — об экономике строительства дата-центров, сохранности данных, резервных копиях и новых требованиях к безопасности.
25-10-2026 13:00
В Санкт-Петербурге на торги выставили дачу предпринимателя Фердинанда Каннегисера в посёлке Комарово. Условие одно: восстановить памятник.
25-10-2026 11:00
В Тоскане ищут нового хозяина для поместья Поджо Ковили. Оно стоит в коммуне Кастильоне-д'Орча, в долине Валь д'Орча.
25-10-2026 9:00
Николай Гоголь — совладелец и генеральный директор «Отрада Девелопмент», который построил один из крупнейших конных клубов России и вышел на рынок премиальной недвижимости Москвы с «Отрадой».
24-10-2026 20:00
Руководитель аппарата Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан — об альтернативах дорогой ипотеке, наёмных домах, возможностях КРТ и цифровизации строительства.
24-10-2026 18:15
В Палм-Бич новый тренд среди сверхбогатых: роскошные резиденции покупают исключительно ради земли, пишет The Wall Street Journal.
24-10-2026 18:00
Разбираемся, с какими логистическими и строительными тупиками теперь столкнутся реставраторы.
24-10-2026 16:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
