Редакция Всеостройке.рф разобралась, почему люди все меньше хотят жить в многоэтажках.
В России впервые за несколько лет наметилась отчетливая тенденция к понижению этажности новостроек — как отмечают эксперты «Циан.Аналитики», в 2024 году в каждом втором городе России в эксплуатацию вводились дома с меньшим, по сравнению с предыдущими годами, количеством этажей. Вот пять причин, по которым растет популярность домов до девяти этажей, на примере одного из проектов в сфере малоэтажного строительства — ЖК «ФоРест» от ФСК Регион.
Жизнь в малоэтажных домах комфортнее проживания в «человейниках» на 16-25 этажей. Обычно они строятся по индивидуальным проектам, поэтому все помещения функциональны и удобны. Квартиры могут быть разной площади и различных планировочных решений, но они все комфортные. Можно обойтись без громоздких шкафов, потому что архитекторы предусмотрели кладовые; можно не оставлять детскую коляску на лестнице, потому что существуют колясочные. В ЖК «ФоРест» есть квартиры в два этажа с большими террасами или выходом на крышу, а дома спроектированы так, что многие окна выходят на Волгу или заповедник.
Возникает ощущение жизни в особенном доме. Очень важно, в каких декорациях проходит повседневная жизнь, и хорошо, что дети растут с привычкой к красоте и гармонии.
Жизнь в таком малоэтажном доме — это новый уровень комфорта, и возвращаться из него в многоэтажку не уже хочется.
В комфортных малоэтажных комплексах возникает атмосфера сообщества, которой нет в многоэтажках. Здесь можно легко познакомиться и подружиться с людьми с похожими интересами и убеждениями, участвовать в совместных делах и не чувствовать, что частная жизнь ограничена стенами квартиры.
Кроме того, качество жизни повышается от близости природных зон. Возможность дышать свежим воздухом, кормить птиц, собирать грибы в лесу и смотреть на звёзды в современной жизни ценится очень высоко.
В многоэтажных кварталах с высокой плотностью населения дворы всегда заставлены автомобилями. В малоэтажных жилых комплексах дворы обычно свободны от машин, при этом проблем с парковочными местами нет. Это создает комфортное пространство для жизни и исключает риск несчастных случаев, связанных с детской игрой во дворе.
Первую волну популярности малоэтажное строительство в нашей стране пережило еще сто лет назад, в 1920-х. Лучшие архитекторы того времени разрабатывали проекты малоэтажного города-сада с общественными зданиями и зелеными зонами. Но малоэтажное строительство не могло тогда обеспечить жильем всех нуждающихся, и к концу десятилетия страна перешла к многоэтажным жилым секционным домам.
Сейчас, когда появилась возможность совмещать городской комфорт, интересный досуг и жизнь в малоэтажных домах рядом с дикой природой, люди, конечно, не хотят ее упускать.
В малоэтажных комплексах нет ощущения каменных джунглей, скорее, это современное прочтение ранней советской концепции города-сада с обилием растений, зон отдыха и площадок для спорта. Здесь есть все для интересной жизни в комфортных условиях, оснащенной всем необходимым горожанину. Так, в ЖК «ФоРест» есть свой детский сад, торговый центр, кафе и даже планетарий, а также глэмпинг со стеклянными домами и висячими мостиками в шаговой доступности.
Неудивительно, что популярность таких малоэтажных комплексов растет. Конечно, имеет значение и доверие людей к застройщику: ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая в рейтинге портала Всеостройке.рф «ТОП-10 самых надежных застройщиков Москвы по итогам 2024 года» занимает пятое место. Сейчас девелопер строит четыре комплекса в Татарстане и Приморском крае.
Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал об истории ГК ФСК и позиции застройщика на рынке.
С 1 января 2027 года в регионе введут особый правовой режим для тестирования и внедрения новых технологий.
09-09-2026 17:30Выясняем, какие документы банки проверяют перед выдачей второго жилищного кредита.
09-09-2026 16:00Росфинмониторинг выпустил отдельное обращение к риелторам с требованием внимательнее выявлять операции, которые могут использоваться для отмывания денег.
09-09-2026 9:30Краснодарский девелопер реализовал 100% ООО «СЗ „АВА Белоостровская“», которому принадлежит 2,86 га на Белоостровской улице в Приморском районе Петербурга.
09-09-2026 9:15
5 
5 
4 
4 
Разбираемся, что стоит за этим выбором — чистый прагматизм, диктат фасадной моды или строгий экономический расчет.
09-09-2026 20:00
Рассказываем, как правильно оценить риски и выбрать технологию, которая заставит законы механики грунтов работать на вас, а не против вашего дома.
09-09-2026 19:00
Рассказываем, в какую недвижимость инвестирует самая скрытная звезда Голливуда.
09-09-2026 18:00
Адлерский районный суд взыскал более 81 млн рублей ущерба за 13-этажный многоквартирный дом, который возвели на участке под ИЖС. Краснодарский краевой суд оставил решение в силе.
09-09-2026 17:00
На видео — робот Bright Dream Robotics девелопера Country Garden. Машина самостоятельно наносит шпаклёвку и краску на стены, потолки, балки и другие поверхности.
09-09-2026 16:30
Разработчик Jake Fitzgerald выпустил новую версию открытого набора text-to-cad специально к выходу GPT-6 Astra.
09-09-2026 15:30
Течёт крыша частного дома: прослеживаем путь воды от пятна к дефекту, проверяем примыкания и безопасно закрываем протечку.
09-09-2026 15:00
Разбираемся, как синхронизировать очереди так, чтобы первые жители получали полноценную городскую среду, и показываем правильный подход.
09-09-2026 14:30
Сделка мечты обернулась судом: дееспособность продавца, слезы его семьи и компенсация почти в $2 млн для звезды.
09-09-2026 14:00
Снегозадержатели на крышу: рассчитываем число рядов по снеговому району, скату и типу кровли, выбираем крепления и места установки.
09-09-2026 13:00
Независимая площадка девелопмента
России и стран СНГ
